5 Factores que determinan el costo de la hipoteca

El principal, o monto del préstamo, es el total que usted pide prestado (su pago inicial menos el precio de compra)
La tasa de interés, esta es la que se agrega de manera fija o ajustable al costo de su hipoteca. El interés puede superar considerablemente el precio original de la vivienda, por ejemplo: el saldo de su préstamo es de $100,000 con el 8.5% de interés a 30 años, su interés seria de $277,000 para cuando se retire el préstamo.
El plazo del préstamo es el tiempo vida del préstamo hasta que se liquida. Un largo plazo quiere decir mayor interés y costo.
Los Puntos son los intereses que se pagan del préstamo y los cuales son opcionales. Si paga puntos en el cierre puede reducir la tasa de interés y así pagar mensualidades mas bajas.
Las Cuotas son pagos que realiza el prestamista al cierre y cubre los de preparación de la hipoteca. Pueden variar dependiendo el lugar donde viva usted y qué tipo de préstamo esté asegurando.

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